Accessibile direttamente dalla strada, il locale si sviluppa su una superficie complessiva pari a 350 mq, distribuita su tre livelli, uno seminterrato, uno a quota stradale e uno costituito da un soppalco con affaccio vetrato sull’androne di ingresso del palazzo. Il piano terra è costituito da un vano di 45 mq e da un disimpegno che consente l’accesso al bagno e al vano scala con ascensore che conduce al livello seminterrato o al soppalco. L’ambiente collocato al seminterrato è pari a 205 mq e risulta molto luminoso grazie ad un’ampia finestratura a tutt’altezza da cui si accede ad un cortiletto di pertinenza privata con scala antincendio che conduce all’area parcheggio. Il soppalco, di superficie pari a 70 mq, è parzialmente pavimentato in parquet ed è dotato di doppio servizio igienico.

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